Réf : 600/1068

Opportunité au coeur de Namur, un fonds de commerce de ±944m² exploité depuis plus de 8 ans et immédiatement opérationnel. Il dispose de 250 places assises, d'une cuisine professionnelle, de tout le mobilier nécessaire dans un espace parfaitement adapté pour une exploitation rentable. Les points forts sont ; le parking public juste au-dessus avec un accès direct par ascenseur et un emplacement premium. Ce fonds de commerce et ses atouts sont une base solide pour un investisseur exploitant. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43.

Etage -1:

• Hall d’entrée : 13,94m², carrelage
• Salle 1 + bar : (16,83x21,43) 360,77m², carrelage
• Salle 2 : (5,89x17,75) 104,61m², carrelage
• Salle 3 : (4,42x15,72) 75,86m², carrelage
• Cuisine :
  • Partie 1 (chaud) : 67,00m², carrelage, frigos, chambres froides
  • Partie réserve alimentaire : 67,00m², carrelage
• Hall 2 : 15,00m², carrelage
• Remise 1 : 4,00m²
• Remise 2 : 25,00m²
• Réserve : 22,00m²
• Local technique : 20,00m²
• Fumoir : (4,42x4,69) 20,72m², carrelage
• Toilettes hommes, femmes et PMR : 50,00m²
• Locaux techniques, remises, espaces de stockage : 98,00m²

Caractéristiques :

• Chaudière neuve de marque Vaillant (chauffage et eau chaude)
• Adoucisseur d’eau
• Compteur d’eau de passage (individualisation en cours)
• Boiler électrique
• Environ 250 places assises
• Système de ventilation
• Loyer : 4.000€/mois
• Précompte : 885€/mois
• Assurance incendie : 150€/mois

Date de disponibilité : 11 janvier 2025

Informations financières :

Détails :

Documents :

Demande d'infos :